河南房地產(chǎn)中介機構(gòu)信用評價監(jiān)管新規(guī)試行

2025-03-03 10:33　來源：頂端新聞·河南商報責任編輯：徐明霞

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摘要：信用分值按照降序排列，房地產(chǎn)估價機構(gòu)信用分值在全省范圍內(nèi)進行排序，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)信用分值在市級范圍內(nèi)進行排序?！掇k法》規(guī)定，對信用等級為差的房地產(chǎn)中介機構(gòu)，除采取規(guī)定的懲戒措施外，在行政管理和公共服務(wù)辦理中，采取限制享受相關(guān)便利服務(wù)的懲戒措施。

河南房地產(chǎn)中介機構(gòu)信用評價監(jiān)管新規(guī)試行信用等級為差將面臨這些懲戒

頂端新聞·河南商報訊（記者張麗）為進一步規(guī)范全省房地產(chǎn)中介機構(gòu)服務(wù)行為，加快構(gòu)建以信用為基礎(chǔ)的新型監(jiān)管機制，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)程，結(jié)合本省實際，近日，河南省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳研究印發(fā)了《河南省房地產(chǎn)中介機構(gòu)信用評價管理辦法（試行）》（簡稱《辦法》），《辦法》自發(fā)布之日起執(zhí)行，有效期3年。

信用信息采集遵循“誰采集、誰負責，誰提供、誰負責”的原則，按照部門采集、分級實施的方式進行。值得注意的是，不良信用信息公示期按照分類原則和違法情形確定，并不得低于相關(guān)行政處罰期限，最長公示期為3年。

其中，涉及超越房地產(chǎn)估價機構(gòu)備案等級承攬估價業(yè)務(wù)，出具虛假或有重大遺漏的房地產(chǎn)估價報告、允許其他機構(gòu)以本機構(gòu)名義開展業(yè)務(wù)或者冒用其他機構(gòu)名義開展業(yè)務(wù)，以及捏造散布漲價信息、操縱市場價格，侵占、挪用房地產(chǎn)交易資金，以隱瞞、欺詐、脅迫、賄賂等不正當手段招攬業(yè)務(wù)，誘騙消費者交易或者強制交易等行政處罰信息，最短公示期為2年。

在信用等級評定方面，實行累計記分制，根據(jù)信用評價評分標準確定房地產(chǎn)中介機構(gòu)信用分值。根據(jù)信用分值和排序結(jié)果確定房地產(chǎn)中介機構(gòu)信用等級。信用分值按照降序排列，房地產(chǎn)估價機構(gòu)信用分值在全省范圍內(nèi)進行排序，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)信用分值在市級范圍內(nèi)進行排序。信用等級分為優(yōu)秀、良好、合格、較差、差五個等級。

《辦法》規(guī)定，對信用等級為差的房地產(chǎn)中介機構(gòu)，除采取規(guī)定的懲戒措施外，在行政管理和公共服務(wù)辦理中，采取限制享受相關(guān)便利服務(wù)的懲戒措施。而對列入失信聯(lián)合懲戒對象名單的信用主體，依法采取市場和行業(yè)禁入或者退出措施。

“《辦法》的出臺將進一步規(guī)范房地產(chǎn)中介機構(gòu)的經(jīng)營行為，讓消費者在選擇中介機構(gòu)時將有更直觀的參考依據(jù)，助力提升消費者的購房體驗和房地產(chǎn)評估質(zhì)量，也為房地產(chǎn)市場的穩(wěn)定發(fā)展提供保障。”省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳房地產(chǎn)市場監(jiān)管處相關(guān)負責人表示。

責任編輯：徐明霞

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