房屋漏水引糾紛 法官調(diào)解促和諧

駐馬店網(wǎng)訊（通訊員 賈艷敏）“謝謝法官，幫我們解決了糾紛，大家都能放心了！” 近日，新蔡縣人民法院磚店法庭成功調(diào)解一起因房屋漏水引發(fā)的財產(chǎn)損害賠償糾紛，讓劍拔弩張的上下樓鄰居重歸于好，實現(xiàn)“案結(jié)事了人和”的雙贏效果。 

2024年1月12日，原告回家后發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生間房頂大量滲水，聯(lián)系物業(yè)得知系樓上被告家里水管年久失修導(dǎo)致。原告遂聯(lián)系被告協(xié)商賠償事宜，被告一直拒絕協(xié)商，原告起訴至法院，要求對房屋損失進(jìn)行鑒定并要求被告承擔(dān)賠償責(zé)任。   

承辦法官王昆鵬受理案件后，抓住雙方系多年鄰里關(guān)系，存在調(diào)解基礎(chǔ)；案情事實清晰，漏水責(zé)任明確；鑒定程序?qū)⒃黾与p方經(jīng)濟(jì)和時間成本等調(diào)解關(guān)鍵點，在征得當(dāng)事人同意后，法庭啟動訴前調(diào)解程序。  

調(diào)解現(xiàn)場，被告認(rèn)可房屋漏水的事實，雙方在賠償數(shù)額方面存在爭議。經(jīng)過承辦法官耐心講解，雙方?jīng)Q定各退一步，原告不再要求鑒定，被告愿意盡快將原告的房屋修好，雙方達(dá)成調(diào)解協(xié)議。

最后，被告緊緊握住原告的手說：“兄弟，這件事確實怪我，平時太忙了，一直在外地，要不然也不會拖到現(xiàn)在。你放心，我最近幾天一定把你房屋損壞的地方修好。中午去我家，我請客！”當(dāng)事雙方在一陣的寒暄聲中冰釋前嫌，握手言和。