實(shí)施城市更新行動(dòng) 河南4項(xiàng)經(jīng)驗(yàn)做法獲全國推薦

10月11日，記者從省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳獲悉，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳日前公布了實(shí)施城市更新行動(dòng)可復(fù)制經(jīng)驗(yàn)做法清單（第三批），河南在完善城市更新法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)、完善城市更新推進(jìn)機(jī)制、構(gòu)建城市更新多元投融資機(jī)制三個(gè)方面有4項(xiàng)經(jīng)驗(yàn)做法入選清單，并面向全國推廣。

在完善城市更新法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)方面，鄭州市出臺(tái)城市更新條例。《鄭州市城市更新條例》提出提升居住品質(zhì)、盤活低效資源、塑造城市風(fēng)貌、完善城市功能、改善生態(tài)環(huán)境品質(zhì)、提升城市韌性等重點(diǎn)任務(wù)，明確城市更新的工作協(xié)調(diào)機(jī)制、規(guī)劃和計(jì)劃編制、實(shí)施程序、政策保障、監(jiān)督管理等要求。

在完善城市更新推進(jìn)機(jī)制方面，我省兩項(xiàng)經(jīng)驗(yàn)入選清單，一是河南省建立省級(jí)城市更新項(xiàng)目管理信息系統(tǒng)?！蛾P(guān)于做好城市更新項(xiàng)目謀劃儲(chǔ)備工作的通知》明確城市更新項(xiàng)目謀劃的原則和重點(diǎn)，建立全省統(tǒng)一的城市更新項(xiàng)目管理信息系統(tǒng)，要求各地堅(jiān)持片區(qū)統(tǒng)籌、“打捆”實(shí)施原則，系統(tǒng)謀劃城市更新項(xiàng)目，按照謀劃一批、儲(chǔ)備一批、實(shí)施一批的滾動(dòng)機(jī)制，做好項(xiàng)目審查、入庫、動(dòng)態(tài)管理。據(jù)悉，今年我省計(jì)劃實(shí)施城市更新項(xiàng)目3610個(gè)，年度計(jì)劃完成投資5069億元，截至9月底已完成投資3259億元。二是鄭州市編制城市更新規(guī)劃，統(tǒng)籌存量資源更新改造?！多嵵菔谐鞘懈聦ｍ?xiàng)規(guī)劃（2023—2035年）》對(duì)全市存量空間進(jìn)行全局性、系統(tǒng)性安排，確定城市更新目標(biāo)、策略、空間布局和分區(qū)分類指引，明確低效產(chǎn)業(yè)盤活、傳統(tǒng)商圈改造、歷史文化保護(hù)、城市防災(zāi)減災(zāi)、人居環(huán)境建設(shè)、公共空間提升6方面更新策略，劃定城市更新3大戰(zhàn)略區(qū)域和10大重點(diǎn)區(qū)域，提出城市更新6大行動(dòng)和24項(xiàng)工程。

在構(gòu)建城市更新多元投融資機(jī)制方面，我省整合多種金融工具支持城市更新的做法也入選清單。不僅出臺(tái)了《關(guān)于金融支持城市更新行動(dòng)的意見》，明確城市更新8大類金融支持領(lǐng)域，還搭建了政企銀溝通平臺(tái)，積極引入銀行等金融機(jī)構(gòu)，建立項(xiàng)目對(duì)接機(jī)制，鼓勵(lì)金融機(jī)構(gòu)在貸款規(guī)模上給予專項(xiàng)支持，探索將項(xiàng)目主體未來收益權(quán)作為擔(dān)保方式，支持區(qū)域統(tǒng)籌平衡項(xiàng)目融資。2024年上半年，我省通過金融機(jī)構(gòu)預(yù)審的城市更新項(xiàng)目114個(gè)，有88個(gè)項(xiàng)目獲得金融機(jī)構(gòu)批復(fù)，累計(jì)投放貸款216.62億元，有效推動(dòng)了我省城市更新項(xiàng)目建設(shè)。（記者 王歌 通訊員 李曇曇）