房科百科：毛坯房交房時驗房需要注意什么

購房者在買房之后，驗房是一個不可或缺的步驟，尤其是毛坯房，在沒有裝修時發(fā)現(xiàn)問題比裝修后在發(fā)現(xiàn)要好修補，那么專家告訴你毛坯房交房時驗房需要注意什么。

1、檢查墻面地面的平整度，看看有沒有裂痕，避免影響后期施工。

2、查看墻面是否有空鼓的情況，需處理好，防止墻面脫落。

3、門窗的密封性效果要好，開關(guān)要靈活。

4、水電是基礎(chǔ)設(shè)施，是要能夠正常使用的。

怎樣裝修毛坯房

1、準備好毛坯房裝修工具。裝修前，必須準備好的幾樣?xùn)|西放在你的包包里。卷尺（買5m的，不要3m的）、計算器、大板夾（夾單子、收據(jù)用）；另外，較好提早在工地準備好舊毛巾（柔棉的那種，貼完磚擦磚用）、塑料袋（纏在管道接口上，可防臟物堵塞）。

2、主體拆改，讓空間更實用。主體拆改是毛坯房裝修中較先上的一個項目，主要包括拆墻、砌墻、鏟墻皮、拆暖氣、換塑鋼窗等等。拆改完的垃圾，要及時清理出去，保證室內(nèi)的清潔，也是為了方便施工。此時，該把成品門定下來了這時較好把櫥柜、煙機、灶具、熱水器逛透，并可以確定下來。

3、毛坯房裝修中要注意水電改造，安排好每個空間的用途。水電改造，沒有后悔藥吃。磚上了墻、吊頂一封上，再想加插座可就難咯。所以，一定要確定好開關(guān)、燈具、臺盆、浴缸、洗衣機等等確切的位置。而且水電改造一定要到場看著師傅做，做完要親自驗收。水電改造前，應(yīng)上門進行次測量，幫你確定好電源、水路的改造方案。熱水器，也較好派人來根據(jù)你所確定的型號，設(shè)計好電源、接口的位置。

毛坯房裝修注意什么

1、木工核算,木工制造的有些，比方鞋柜，應(yīng)當(dāng)留意制造鞋柜要用到哪些資料，各用多少？這類信息一定要理解詳盡，咱們才干了解資料究竟需要多少，才干操控好費用。別的佳把各木作總價算出來，比方鞋柜的終究制品要花費多少（包含框架、飾面、油漆、五金、導(dǎo)軌配件等等），假如報價和市價差不多，不如直購或廠家定做。格外提醒：假如櫥柜的運用率較高，那強烈建議找專業(yè)的櫥柜廠商訂做，無論是產(chǎn)品仍是售后服務(wù)都更有保證。

2、油漆工程核算,油漆有些，悉數(shù)換算成桶或許升，由于油漆是按桶或許升來收購；電線要換算成卷或許米；輔料傍邊的水泥黃沙要換算成包。

3、毛坯房裝修省錢的絕招,要約請有經(jīng)驗者一同去收購資料，由于了解資料商場的人了解商場報價，這既省錢又省時省力。所謂＂淡期生意難做＂，其實即是資料沒人買，價錢又廉價，這時收購資料是一個好的節(jié)省開支路徑。佳是不要請過大的裝修公司，由于大的裝修公司的本錢比較高，費用未必能承受得起。為了保證質(zhì)量，咱們應(yīng)避免進行二次返工，佳是不要請街邊工人施工，圖小廉價。大面積運用一種資料的部位下降報價，終究能省下不少的錢。