市住建局多舉措應對疫情給我市房地產(chǎn)市場帶來的影響

2020-05-07 15:52 來源：駐馬店網(wǎng) 責任編輯：楊姍姍

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摘要：房地產(chǎn)項目申請預售時原計劃進度要求調整為按投資額計算，預售部分的投資在25%以上即可申請預售。商品房預售許可辦理時限由法定7個工作日壓縮至3個工作日。

本報訊（記者蘇建威閔艷）近期，由于新冠肺炎疫情影響，我市房地產(chǎn)市場出現(xiàn)了企業(yè)暫時融資困難、銷售市場不景氣、資金回籠困難、購房者信心不足等現(xiàn)象，如何在疫情防控常態(tài)化背景下繼續(xù)促進我市房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)健康有序發(fā)展，市住建局主動作為、積極應對，采取多項有力措施應對疫情給我市房地產(chǎn)市場帶來的影響。

用活政策。結合上級政策，研究我市支持房地產(chǎn)市場穩(wěn)健發(fā)展辦法，堅持把上級政策用到邊、用到沿，持續(xù)釋放政策紅利。

破解瓶頸。立足住建職能，主動協(xié)調金融部門召開銀企對接會，給予房地產(chǎn)企業(yè)金融支持，緩解企業(yè)資金壓力。

強化服務。一是提高政務服務水平，落實聯(lián)審聯(lián)批和容缺辦理等政策，簡化材料、減少環(huán)節(jié)、縮短時間，提高工作效率。相關職能部門要通過“告知承諾制”、加強事中事后監(jiān)管等方式加快辦理容缺建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證和施工許可證。二是緩交報建費用。疫情期間，房地產(chǎn)企業(yè)可以申請延期繳納城市基礎設施配套費。三是延緩交納土地出讓金。疫情防控期間，出讓合同簽訂起一個月內(nèi)繳納土地出讓價款的50%，余款可申請延期繳納，最長不超過1年。四是優(yōu)化預售管理。房地產(chǎn)項目申請預售時原計劃進度要求調整為按投資額計算，預售部分的投資在25%以上即可申請預售。商品房預售許可辦理時限由法定7個工作日壓縮至3個工作日。五是減輕企業(yè)負擔。房地產(chǎn)項目建設單位要履行合同，增加企業(yè)現(xiàn)金流，保障建筑企業(yè)復工復產(chǎn)資金需求。

抓好統(tǒng)籌。積極培育房地產(chǎn)業(yè)新的增長點。在做好傳統(tǒng)住宅產(chǎn)業(yè)的同時，一方面引導企業(yè)在房地產(chǎn)產(chǎn)品的環(huán)保、科技、節(jié)能等功能上有所創(chuàng)新；另一方面積極引導企業(yè)在工業(yè)地產(chǎn)、商業(yè)地產(chǎn)、物流地產(chǎn)、養(yǎng)老地產(chǎn)和城市綜合體等非住宅地產(chǎn)的發(fā)展，在產(chǎn)品類型上創(chuàng)新，培育新的經(jīng)濟增長點，為我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)發(fā)展積蓄持久動力。

責任編輯：楊姍姍

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