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“碧萬(wàn)融保”中報(bào)湊齊 下半年房企主要任務(wù)是實(shí)現(xiàn)資金回籠

2019-08-23 10:32 來(lái)源:新華網(wǎng) 責(zé)任編輯:閆繼華
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摘要:而融創(chuàng)中國(guó)在營(yíng)收和凈利潤(rùn)上雙雙超越保利地產(chǎn),萬(wàn)科業(yè)績(jī)?cè)鏊僮畹停袌?bào)凈利潤(rùn)增幅不足三成。據(jù)披露,碧桂園2019年上半年凈利潤(rùn)約為230.萬(wàn)科截至今年6月末的現(xiàn)金持有量分別是1438.7億元,而保利地產(chǎn)貨幣資金為1438.

8月22日,碧桂園、融創(chuàng)中國(guó)雙雙發(fā)布半年報(bào),至此,內(nèi)地前五大房企中,只剩下恒大尚未披露中報(bào)。而從已經(jīng)披露數(shù)據(jù)的四大房企中報(bào)來(lái)看,一度快速擴(kuò)張的融創(chuàng)中國(guó)放緩步伐,基本暫停搶地。萬(wàn)科下半年要加速回款,保利地產(chǎn)將聚焦和優(yōu)化一二線城市,而碧桂園手持現(xiàn)金2228億元,已售未結(jié)轉(zhuǎn)收入超7350億元,將在未來(lái)1~2年內(nèi)逐步釋放,鎖定業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)空間。

不過(guò),有專家分析認(rèn)為,目前房企融資渠道受限,加快回籠資金將成為房企的首要任務(wù)。據(jù)記者多方了解,今年下半年,房企主要任務(wù)也是“賣”,以實(shí)現(xiàn)資金回籠。

在四大開(kāi)發(fā)商中,合計(jì)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入4892.91億元,實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)551.47億元。其中,碧桂園無(wú)論在營(yíng)業(yè)收入,還是凈利潤(rùn)方面均具有絕對(duì)的優(yōu)勢(shì)。而融創(chuàng)中國(guó)在營(yíng)收和凈利潤(rùn)上雙雙超越保利地產(chǎn),萬(wàn)科業(yè)績(jī)?cè)鏊僮畹?,中?bào)凈利潤(rùn)增幅不足三成。

據(jù)披露,碧桂園2019年上半年凈利潤(rùn)約為230.6億元,同比增長(zhǎng)41.3%。融創(chuàng)中國(guó)上半年實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東凈利潤(rùn)102.9億元,同比增長(zhǎng)61.7%。萬(wàn)科今年上半年實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東凈利潤(rùn)118.42億元,同比增長(zhǎng)29.79%。

記者對(duì)比發(fā)現(xiàn),在四大房企中,都加大了對(duì)現(xiàn)金的掌握。其中,截至2019年6月30日,碧桂園賬面擁有可動(dòng)用現(xiàn)金余額2228.4億元,占總資產(chǎn)比例為12.8%。并擁有約3133億銀行授信額度尚未使用。融創(chuàng)中國(guó)同期末賬面現(xiàn)金1380億元,相較2018年底增長(zhǎng)了14.8%。萬(wàn)科截至今年6月末的現(xiàn)金持有量分別是1438.7億元,而保利地產(chǎn)貨幣資金為1438.69億元,低于年初1884.17億元的規(guī)模。(全媒體記者張忠安)

責(zé)任編輯:閆繼華

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