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商住一體房 有人喜歡有人煩

2018-05-28 08:45 來(lái)源:駐馬店網(wǎng) 責(zé)任編輯:fl
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摘要:優(yōu)勢(shì)明顯 缺點(diǎn)不少商住一體房 有人喜歡有人煩□周刊記者 侯岱君隨著生活節(jié)奏的加快,許多人希望出門(mén)就有商場(chǎng),下樓就是超市,因此在選擇房子時(shí)注重周邊的配套設(shè)施。商住一體

優(yōu)勢(shì)明顯 缺點(diǎn)不少

商住一體房 有人喜歡有人煩

□周刊記者 侯岱君

隨著生活節(jié)奏的加快,許多人希望出門(mén)就有商場(chǎng),下樓就是超市,因此在選擇房子時(shí)注重周邊的配套設(shè)施。商住一體房漸漸成為這類購(gòu)房者的首選,可是住久了一些弊端就顯現(xiàn)出來(lái)。

近日,記者在一售樓部遇見(jiàn)了正在看房的趙女士,她向記者傾訴了自己的煩惱。“當(dāng)時(shí)因?yàn)楣ぷ髅?,選擇了那種樓下有超市、飯店的商住一體房,生活確實(shí)方便,可是沒(méi)想到煩惱隨之而來(lái)。有時(shí)候想把房子賣了,但考慮到這里交通方便,各類設(shè)施齊全,升值空間比較大,就舍不得了。”趙女士說(shuō)。

那么,我們來(lái)分析一下商住一體房的優(yōu)缺點(diǎn),在理性認(rèn)識(shí)的基礎(chǔ)上決定自己是否需要購(gòu)買此類房屋。

市區(qū)的商住一體房。

優(yōu)點(diǎn)

地理位置好升值空間大

商住一體房周邊往往有成熟的商圈,這意味著居民一出門(mén)就能享受衣、食、住、行等方面的服務(wù)。從另一個(gè)角度來(lái)講,這類住宅往往占據(jù)了較好的地段,不僅交通方便,而且升值空間較大。

“樓下就是商鋪,人流量大,地理位置好,以后無(wú)論是租還是賣都不用擔(dān)心。”王先生說(shuō),他對(duì)于自己的商住一體房還是很滿意的。

缺點(diǎn)

環(huán)境衛(wèi)生差停車不方便

雖然商住一體房的優(yōu)勢(shì)明顯,但它的弊端也是不容忽視的。

衛(wèi)生問(wèn)題

如果底層有菜市場(chǎng)、飯店等,那就要仔細(xì)考慮環(huán)境衛(wèi)生問(wèn)題,因?yàn)殚L(zhǎng)期被油煙困擾會(huì)大大降低生活質(zhì)量。

如果底層是類似于藥店、花店、便利店之類低污染的商店,衛(wèi)生狀況就會(huì)好很多。

噪聲問(wèn)題

KTV、酒吧、兒童游樂(lè)場(chǎng)等場(chǎng)所會(huì)產(chǎn)生大量噪聲,且營(yíng)業(yè)時(shí)間較長(zhǎng)。

如果臨近此類場(chǎng)所,就需要在住宅內(nèi)感受一下隔音效果,否則隔壁夜夜笙歌,業(yè)主豈能安睡?

停車問(wèn)題

不少商戶和客戶占用居民的停車位,搞得小區(qū)居民無(wú)法停車。“小區(qū)的車位本來(lái)就不多,再加上外面的車,我回家晚一會(huì)兒就沒(méi)車位了,只得天天搶車位。”李先生說(shuō)。

提醒

這些人應(yīng)避開(kāi)商住一體房

業(yè)內(nèi)人士建議購(gòu)房者,如果只是住宅需求,盡量避免購(gòu)買這類商住一體房,因?yàn)榧冏≌^(qū)生活安靜、私密,居民能更好地享受生活。商住一體房雖然帶來(lái)了生活的便利,但存在很多問(wèn)題,請(qǐng)謹(jǐn)慎挑選。如果一定要購(gòu)買此類房屋,購(gòu)房前期就要做好準(zhǔn)備工作,最好實(shí)地查看一下房屋的區(qū)位,以免入住后產(chǎn)生煩惱。

此外,業(yè)內(nèi)人士還特別強(qiáng)調(diào),如果家里有老人、小孩等,最好不要選擇商住一體房。

責(zé)任編輯:fl

(原標(biāo)題:駐馬店網(wǎng))

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