部分銀行信用卡涉房交易被限額

 廣州日報(bào)訊 （全媒體記者林曉麗）信用卡購房難在額度內(nèi)任意刷了。記者了解到，隨著監(jiān)管對消費(fèi)貸流入房地產(chǎn)領(lǐng)域管控升級后，部分銀行對信用卡在房地產(chǎn)類商戶消費(fèi)時(shí)進(jìn)行額度限制。

近日，平安銀行發(fā)布公告，將對信用卡刷房地產(chǎn)類交易進(jìn)行管控，信用卡在境內(nèi)房地產(chǎn)類商戶進(jìn)行交易時(shí)，單月（自然月）人民幣交易金額不可超過3萬元，全年（自然年）累計(jì)不可超過10萬元。境外不可進(jìn)行房地產(chǎn)類交易。

這并非是第一家對房地產(chǎn)類交易進(jìn)行限額升級的銀行，8月末，農(nóng)業(yè)銀行同樣對此類交易做出了限額措施。但相比于農(nóng)業(yè)銀行年累計(jì)不超過20萬元的限額，平安銀行管控更為嚴(yán)格。

其他多家銀行目前暫未對房地產(chǎn)類刷卡進(jìn)行明確限額規(guī)定。業(yè)內(nèi)人士預(yù)計(jì)，隨后將有越來越多的銀行出臺限額措施。

此外,多地對消費(fèi)貸管控升級，該人士的判斷是出自監(jiān)管對消費(fèi)貸管控趨嚴(yán)。數(shù)據(jù)顯示，今年前7個月，居民新增消費(fèi)性短期貸款達(dá)1.06萬億元，累計(jì)同比多增7137億元，已遠(yuǎn)超去年全年，去年全年新增消費(fèi)性短期貸款總額僅8305億元。

海通證券宏觀首席分析師姜超表示，短期消費(fèi)性貸款的爆發(fā)式增長可能與地產(chǎn)銷售密不可分。去年下半年以來銀行房貸額度逐漸受限，部分居民購房貸款或借道短期消費(fèi)貸款完成，導(dǎo)致居民短貸的高增長。

對于這一“異常”現(xiàn)象，包括廣東在內(nèi)的多地監(jiān)管均已開展防范資金違規(guī)流入房地產(chǎn)市場的檢查。廣東監(jiān)管部門在相關(guān)通知上指出，廣東省部分地區(qū)和金融機(jī)構(gòu)的個人消費(fèi)貸款快速增長，其中個別金額較大、期限較長的消費(fèi)貸款與日常消費(fèi)屬性不匹配，存在違規(guī)流入房地產(chǎn)領(lǐng)域的風(fēng)險(xiǎn)。