泌陽縣金色港灣小區(qū)房屋質(zhì)量問題

常某通過市長信箱留言：2015年在泌陽縣金色港灣樓盤購得一處商品房。約定2016年9月30日交房，一直到2017年4月1日開發(fā)商電話通知我去交房。我于2017年4月2日到金色港灣現(xiàn)場查看房屋，現(xiàn)場沒有提供商品房質(zhì)量保證書，商品房使用說明書，竣工驗收備案表，商品房面積實測表等交房手續(xù)。得到的答復是沒有這些東西，并且現(xiàn)場讓交費，包含百分之二的契稅，一平方80元的維修基金，辦理產(chǎn)權證3347元，天然氣開口費2800元。本人到所購房子現(xiàn)場查看，房子的窗戶質(zhì)量極差，用電動車鑰匙就能把窗戶框弄個洞，窗戶框用手推就會來回活動。外面沒有任何防護措施，存在安全隱患。小區(qū)所有高層的窗戶都是一種，大家都是很不滿意。本人買的是12層的小高層，中間樓高是七層的幾棟窗戶用的材質(zhì)是斷橋鋁，比高層的質(zhì)量好太多。一個小區(qū)兩種材質(zhì)，這只是用肉眼能看到的。當初開盤時承諾的假山跟柏油路變成了水泥路和樹。沒有經(jīng)過政府驗收就違規(guī)交房，并且質(zhì)量很差，尤其窗戶有掉落的危險，讓人擔驚受怕。

泌陽縣政府回復：一是開發(fā)商未提供商品房質(zhì)量保證書、商品使用說明書、竣工驗收備案表、商品房面積實測表等交房手續(xù)的問題。經(jīng)查，金色港灣小區(qū)未進行竣工驗收，仍屬在建工程。二是房子的窗戶質(zhì)量極差，用電動車鑰匙就能把窗戶框弄個洞的問題。經(jīng)現(xiàn)場抽查，金色港灣小區(qū)部分窗戶存在質(zhì)量問題，縣住建局已要求相關責任主體對金色港灣小區(qū)的窗戶進行全面排查，對質(zhì)量不合格的窗戶予以整改，目前正在整改中。三是中間樓高是七層的幾棟窗戶用的材質(zhì)是斷橋鋁，比高層的質(zhì)量好太多，一個小區(qū)兩種材質(zhì)的問題。經(jīng)查，該小區(qū)原設計為塑鋼窗。至于多層房子使用斷橋鋁窗戶，經(jīng)查，有設計單位出具的變更文件。