廣州二手樓市或進入觀望階段

   3月廣州二手房市場網(wǎng)簽破萬，達到10818宗。業(yè)內(nèi)人士認為，大部分有需要的買家已在3月完成購房計劃，市場將進入觀望階段，業(yè)主反價心態(tài)將減弱，預計4月中下旬部分二手買家將分流到一手市場。

　　番禺天河成交占全市四成

　　據(jù)搜房網(wǎng)廣州二手房數(shù)據(jù)中心顯示，3月二手房網(wǎng)簽量達到了10818宗，其中番禺和天河依然是成交最為活躍的兩個區(qū)，兩個區(qū)的網(wǎng)簽量之和約占全市網(wǎng)簽總量的四成。

　　中原地產(chǎn)研究部主任熊小洪稱，本月成交最活躍的區(qū)域為珠江新城、東圃和天河北板塊。記者了解到，這些成交熱門的板塊舊有盤源已經(jīng)消化較多，而新增的盤源量遠不能滿足客戶需求，總體處于供不應求的狀態(tài)。業(yè)內(nèi)人士認為，經(jīng)過3月，這些板塊在4月的成交情況將恢復平緩，價格也不會再有什么大的變化。

　　100萬~200萬元物業(yè)受捧

　　搜房網(wǎng)廣州二手房數(shù)據(jù)顯示，價位在100萬~200萬元之間的網(wǎng)簽數(shù)占到3月網(wǎng)簽總量的41.97%，2月同等價位的網(wǎng)簽量僅占到35.61%。

　　業(yè)內(nèi)人士認為，經(jīng)過3月成交量價的沖高后，急于購房的剛需客戶已買到物業(yè)，而未買到房的客戶因沖動性購房的可能性會降低，市場會進入觀望階段。?。ㄓ浾?林琳）