統(tǒng)計局：北上廣深1月房價明顯上漲

北上廣深1月房價明顯上漲 深圳“領(lǐng)漲”全國

     今天上午，國家統(tǒng)計局發(fā)布最新房價數(shù)據(jù)，1月份納入監(jiān)測的70個大中城市房價環(huán)比漲幅擴大，且一線城市房價上漲明顯。其中，深圳房價環(huán)比上漲4.1%，同比上漲52.7%，繼續(xù)領(lǐng)漲全國。

　　房價環(huán)比（與上月相比）反映近期樓市走勢。監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，1月份房價環(huán)比漲幅擴大，一線城市上漲明顯。國家統(tǒng)計局介紹，1月份，全國 70個大中城市新建商品住宅和二手住宅價格環(huán)比均繼續(xù)上漲，且漲幅比上月明顯擴大。據(jù)測算，1月份70個大中城市新建商品住宅價格環(huán)比綜合平均漲幅比上月擴大0.4個百分點，最高漲幅為4.1%，高于上月0.9個百分點；70個大中城市二手住宅價格環(huán)比綜合平均漲幅比上月擴大0.6個百分點，最高漲幅為5.7%，高于上月2.4個百分點。

　　在環(huán)比數(shù)據(jù)上，城市間房價分化現(xiàn)象依然延續(xù)，房價明顯上漲主要集中在一線城市和個別二線城市。數(shù)據(jù)顯示，1月份北京、上海、廣州、深圳四個一線城市新建商品住宅和二手住宅價格環(huán)比漲幅均比上月明顯擴大，平均漲幅分別比上月擴大0.5和1.2個百分點；二線城市環(huán)比總體略有上漲，僅有個別城市漲幅在1%以上，新建商品住宅和二手住宅價格環(huán)比平均漲幅均比上月擴大0.1個百分點；三線城市繼續(xù)呈穩(wěn)中略降態(tài)勢，新建商品住宅價格環(huán)比平均由下降0.1%轉(zhuǎn)為持平，二手住宅價格環(huán)比平均由持平轉(zhuǎn)為下降0.1%。

　　數(shù)據(jù)還顯示，房價同比（與上年相比）上漲城市個數(shù)繼續(xù)增加，漲幅繼續(xù)擴大。1月份，新建商品住宅價格同比上漲的城市有25個，比上月增加4個，且上漲的25個城市漲幅均比上月有所擴大；二手住宅價格同比上漲的城市有40個，比上月增加5個，其中34個城市漲幅比上月有所擴大。從同比漲幅看，一線城市上漲尤其明顯。無論是新建商品住宅還是二手住宅，一線城市同比平均漲幅都高于20%，遠(yuǎn)高于二線城市1%左右的同比平均漲幅，與此同時，絕大多數(shù)三線城市同比仍在下降。

　　從具體數(shù)據(jù)看，1月份北京、上海、廣州、深圳四個一線城市新建商品住宅價格環(huán)比分別上漲1.1%、2.6%、0.8%和4.1%，同比上漲11.3%、21.4%、10%和52.7%。其中深圳漲幅已連續(xù)一年多“領(lǐng)漲”全國。 （實習(xí)編輯 王夢潔）