春節(jié)樓市開發(fā)商瞄準(zhǔn)返鄉(xiāng)置業(yè)者

春節(jié)樓市不冷清

開發(fā)商瞄準(zhǔn)返鄉(xiāng)置業(yè)者

□胡江濤   文/圖

據(jù)了解，我市一些樓盤的營銷中心在大年初三就開始營業(yè)了，還有一些樓盤的營銷中心春節(jié)期間照常營業(yè)。春節(jié)連著情人節(jié)，熱鬧喜慶的節(jié)日氛圍，讓猴年春節(jié)的樓市有一個小翹尾。

春節(jié)期間，大部分樓盤都正常營業(yè)。

春節(jié)樓市“不打烊”

很多置業(yè)顧問表示，別人放假時，恰恰是他們最忙碌的時候。因為放假了，需要買房子的市民會到營銷中心轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)，他們需要接待。

今年春節(jié)也不例外，我市很多樓盤“不打烊”，大部分樓盤都正常開門營業(yè)。

龍灣世家、福苑廣場等樓盤在春節(jié)期間都沒有放假。天中國際的一名置業(yè)顧問說，春節(jié)期間，他們推出優(yōu)惠促銷活動，每天都有同事值班，和往常幾乎沒有區(qū)別。“春節(jié)期間，雖然大多數(shù)市民是來咨詢的，但也有現(xiàn)場成交的。”這名置業(yè)顧問說。

也有少數(shù)樓盤如弘康·金水灣、惠邦·聯(lián)盟新城放假了。只不過，弘康·金水灣的工作人員正月初七上班，惠邦·聯(lián)盟新城的工作人員則在正月初四就上班了。

一名樓盤負(fù)責(zé)人表示，今年春節(jié)“不打烊”的樓盤比往年多了不少，主要是因為目前樓市成交勢頭良好，很多房地產(chǎn)開發(fā)商想趁熱打鐵，爭取更多市場份額。

新春樓盤營銷優(yōu)惠給力

2月適逢春節(jié)，商家都在張羅著促銷，開發(fā)商自然不會錯過這個好時機(jī)，各樓盤的營銷方式也是年味十足，辦年貨節(jié)、送新春福袋、發(fā)紅包，優(yōu)惠層出不窮，花樣繁多。

城邦·百合春天的“新年置業(yè)季”，藍(lán)天·盧浮9號的“禮獻(xiàn)全城”，茵悅世家·幸?；▓@的“開心過大年”都是針對春節(jié)推出的促銷活動，部分樓盤還推出了新春特惠房源。

另外，每年春節(jié)，對于回鄉(xiāng)的人來說，是集中看房的好機(jī)會。“返鄉(xiāng)置業(yè)”是現(xiàn)在熱門的話題，對于開發(fā)商來說，這也是新春檔期的重頭戲，不少樓盤大打返鄉(xiāng)置業(yè)牌。

恒大集團(tuán)安排專車，免費接送返鄉(xiāng)游子回家。東方今典推出了“返鄉(xiāng)置業(yè)千萬巨惠”活動。浙江國際商城則直接打出了“歡迎回家鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)”的牌子。此外，同信·繽紛之窗、昌建譽峰、天中國際等樓盤也都爭先恐后地加入爭搶這批客戶的大軍當(dāng)中。

資源整合是趨勢

眼下，我市的房價處于不漲不跌的狀態(tài)，對于那些剛性需求者來說，此時是較好的購房時機(jī)。返鄉(xiāng)置業(yè)需求的釋放，必然導(dǎo)致我市的房地產(chǎn)市場有一定的上升空間。

房地產(chǎn)市場行情火爆的時候，只要有項目，就能賺到錢。不過，在房地產(chǎn)行業(yè)持續(xù)調(diào)整與樓市整頓的雙重壓力下，房地產(chǎn)市場發(fā)展區(qū)域平緩，房地產(chǎn)開發(fā)商來自住宅開發(fā)業(yè)務(wù)的利潤將持續(xù)受到擠壓，房地產(chǎn)成為有錢人的游戲。雖然一些企業(yè)或個人逃離了房地產(chǎn)市場，但依然有不少實力雄厚的企業(yè)或并入地產(chǎn)業(yè)或加速投資，這就促使了房地產(chǎn)開發(fā)商加快企業(yè)間的資源整合。

沒有最好的時代，也沒有最壞的時代。真正好的樓盤會在激烈的房地產(chǎn)市場競爭中占一定的優(yōu)勢，銷售業(yè)績也不會差。

2015年底以來，房地產(chǎn)市場的樂觀情緒不斷得到注入。但是，房地產(chǎn)開發(fā)商的日子好過與否，需要由廣大置業(yè)者的態(tài)度決定。