返鄉(xiāng)潮初現(xiàn) 廣州樓市網(wǎng)簽量下跌17%

    最近幾天走在街上，上班族們應(yīng)該會感受到人流量和車流量有所減少。而在地鐵上拖著大包小包行李去火車站以及機(jī)場的乘客則明顯增多。春節(jié)臨近，廣州也迎來了一年一度的返鄉(xiāng)潮，這股返鄉(xiāng)潮對樓市的影響，恐怕是令購房者在這個節(jié)點(diǎn)購房意愿不大，全市網(wǎng)簽量進(jìn)一步下跌。

    網(wǎng)易房產(chǎn)監(jiān)控陽光家緣數(shù)據(jù)顯示，上周（1月11日~17日）廣州一手樓網(wǎng)簽成交1662套，環(huán)比此前一周（1月4日~10日）下跌17%；全市均價15003元/m2，環(huán)比上升2.6%。在連續(xù)幾周被花都趕超后，增城以網(wǎng)簽402套重回區(qū)域成交量榜首，花都以283套位居第二，南沙以251套位居第三。成交均價方面，越秀以“4字頭”領(lǐng)先全市，從化依舊保持低位，均價7438元/m2。熱銷樓盤方面，增城區(qū)的時尚廣場成為黑馬，擠下了廣州萬達(dá)文化旅游城，榮升全市成交第一，但在大市冷清的情況下，全市熱銷樓盤無一成交破百。

    越秀貴價盤悄悄漲價

    值得留意的是，上周全市成交均價TOP10樓盤中，盡管長期霸占頭位和第二位的僑鑫匯悅臺和凱旋新世界可能因暫無網(wǎng)簽記錄而無上榜，但越秀的幾個樓盤和去年年底的逼近5萬元/m2均價相比，又有上升。東山一品上周網(wǎng)簽的兩套單位均價高達(dá)5.2萬元/m2，富力東山新天地上周網(wǎng)簽的兩套單位均價也在5.19萬元/m2，而東山上品的均價則達(dá)到5.1萬元/m2。受幾個高價盤的影響，越秀上周網(wǎng)簽均價保持全市最高，超過“4字頭”達(dá)到42164元/m2，但未回到再上周的4.54萬元/m2高位。（記者陳白帆）