不動產(chǎn)權(quán)證首頒發(fā) 今起提供登記服務(wù)

     昨日上午，東城區(qū)不動產(chǎn)登記事務(wù)中心揭牌，北京市首本《不動產(chǎn)權(quán)證書》有了主人。今天起，全市16個區(qū)縣全面向社會提供不動產(chǎn)登記服務(wù)，市民新申請辦理的將不再是過去的“房本”，而是不動產(chǎn)權(quán)證書。

    昨天上午，在東城區(qū)不動產(chǎn)登記事務(wù)中心登記大廳，北京天街集團(tuán)有限公司的代表郝女士從副市長陳剛手中接過了北京市首本不動產(chǎn)權(quán)證書。

    今年3月1日，國家不動產(chǎn)登記制度正式實施。此前，全國曾有其他省在其個別市縣發(fā)放了新的《不動產(chǎn)權(quán)證書》。而此次北京從今天起在全部16個區(qū)縣發(fā)放不動產(chǎn)權(quán)證書，是全國各省市區(qū)中，首個全域范圍內(nèi)向社會提供不動產(chǎn)統(tǒng)一登記服務(wù)。

    郝女士說，其公司辦理的是變更登記，“以往要辦土地、房屋兩頭，有時候碰到個周末耽擱，一共辦下來就得兩周?，F(xiàn)在土地和房屋都在一起辦了，更方便。”

    記者翻看新發(fā)放的《不動產(chǎn)權(quán)證書》，封面和現(xiàn)有的房產(chǎn)證很像，紅色背景上印著國徽，下方印著“中華人民共和國不動產(chǎn)權(quán)證書”字樣，背面有激光防偽標(biāo)志。內(nèi)頁記載的主要內(nèi)容則包括不動產(chǎn)權(quán)證書號、權(quán)利人、共有情況、坐落、不動產(chǎn)單元號、權(quán)利類型、權(quán)利性質(zhì)、用途、面積、使用期限及權(quán)利其他狀況等內(nèi)容。

    北京市國土局相關(guān)負(fù)責(zé)人稱，原來頒發(fā)的《國有土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》、《林權(quán)證》將統(tǒng)一為《不動產(chǎn)權(quán)證書》，但原來依法頒發(fā)的各證繼續(xù)長期有效，按照“不變不換”的原則，權(quán)利不變動，簿證就不更換。在依法辦理變更登記、轉(zhuǎn)移登記等登記時，才逐步更換為新的不動產(chǎn)權(quán)利證書。

    【新增便民措施】

    ●丟了不用花錢登報

    《不動產(chǎn)權(quán)證書》不慎遺失，遺失聲明不需登報，只需免費在市國土局官方網(wǎng)站上刊登遺失聲明15個工作日后，就能予以補(bǔ)發(fā)。具體程序可登錄市國土局官方網(wǎng)站查詢。

    ●殘疾人可預(yù)約上門服務(wù)。

    全市各不動產(chǎn)登記中心均開通了綠色通道及預(yù)約上門服務(wù)?？上硎芫G色通道的有：70歲以上老人、懷孕5個月以上孕婦、行走不便的殘疾人及現(xiàn)役軍人。對于確實行動不便的殘疾人或重病人等特殊群體，可通過預(yù)約提供上門服務(wù)。

    【原有便民措施繼續(xù)執(zhí)行】

    ●已辦理預(yù)售的新建商品房，購房人可自行辦理所購不動產(chǎn)的不動產(chǎn)權(quán)證書。

    ●雙方共同到場辦理不動產(chǎn)贈與的，贈與合同無需公證。

    ●購房人申請辦理預(yù)售商品房不動產(chǎn)權(quán)證書的，無需提供專項維修資金交納證明。

    ●房改房遺失補(bǔ)證無需原售房單位出具證明。

    ●業(yè)務(wù)辦理進(jìn)度可網(wǎng)上查詢(網(wǎng)址為：http://www.bjgtj.gov.cn/)，辦結(jié)后短信通知領(lǐng)取證書或證明。

    ●不動產(chǎn)權(quán)證書加密。權(quán)利人可自愿申請在不動產(chǎn)權(quán)證書上加載密碼，有效防范盜賣不動產(chǎn)。(記者馬力 周崗峰)