北京房展會500個(gè)項(xiàng)目亮相 樓盤單價(jià)兩萬到五萬

 　 2015北京秋季房地產(chǎn)展示交易會今天在北京展覽館開幕。組委會方面稱，500余個(gè)國內(nèi)外房地產(chǎn)項(xiàng)目將同臺亮相。京津冀一體化背景下，環(huán)首都圈的地產(chǎn)項(xiàng)目也扎堆開進(jìn)房展會。房展會將于本月20日結(jié)束。

　　據(jù)了解，北京參展樓盤區(qū)位覆蓋豐臺、懷柔、房山、通州、順義等區(qū)縣，環(huán)位從四環(huán)到六環(huán)。物業(yè)類型包括普通住宅、公寓、別墅和綜合體，單價(jià)大約在20000元/平米至50000元/平米之間，總價(jià)70萬至4000萬元。主力戶型為55平米至800平米，可以滿足不同置業(yè)需求的購房者。

　　據(jù)組委會介紹，與以往不同的是，本屆展會北京樓盤優(yōu)惠明顯增多。天恒金融街·公園懿府位于南四環(huán)公益西橋，主推88-132平米的二居和三居。天恒樂DO主推55平米一居公寓，70萬元起，展會期間再享折上折優(yōu)惠。天恒·半山世家主推410-630平米別墅，950萬元/套起，展會期間98折。宏遠(yuǎn)·臨空總部港是位于順義的綜合體項(xiàng)目，主力戶型800-3000平米，均價(jià)20000元/平米起，展會期間10萬抵50萬優(yōu)惠。

　　打著京津冀概念的房地產(chǎn)商也來湊熱鬧，本次河北、天津的樓盤來自張家口、廊坊、白洋淀、涿州、霸州、承德、梅廠、南開等地區(qū)，物業(yè)類型為普通住宅、別墅和綜合體，主力戶型面積50平米-680平米，其中以90平米三居為主。

　　據(jù)了解，在外地參展的樓盤中，海南?？?，山東蓬萊、青島，遼寧大連、丹東等地的城市組團(tuán)和精品樓盤占據(jù)了國內(nèi)參展項(xiàng)目的半壁江山。

　　本次展會國際展區(qū)總展位360個(gè)，比去年秋季增長了15%，參展國家增加了4個(gè)，參展項(xiàng)目達(dá)到380個(gè)，比去年秋展增長11.7%。有來自美國、加拿大、澳大利亞等35個(gè)國家和地區(qū)的知名地產(chǎn)商和經(jīng)紀(jì)公司參展。展示內(nèi)容包括高檔公寓、豪華別墅、土地投資、商業(yè)地產(chǎn)、美國EB-5及歐洲等國最新移民項(xiàng)目，可滿足海外置業(yè)及投資需求。

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　　通州新樓盤成交環(huán)比跌34.8%

　　截至昨日，通州房產(chǎn)限購已滿月。統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，通州新建商品房住宅限購滿月成交只有784套，環(huán)比跌幅高達(dá)34.8%，二手房的跌幅更是高達(dá)41%，而新建商品房成交僅130套?？梢姡ㄖ菹拶弻κ袌鲆呀?jīng)產(chǎn)生了明顯的效應(yīng)。

　　中原地產(chǎn)首席分析師張大偉分析認(rèn)為，通州限購對于區(qū)域成交的影響在9月份明顯表現(xiàn)出來了，整體新建住宅市場成交在6-8月連續(xù)3個(gè)月突破千套后再次回到500套左右，市場成交進(jìn)入量跌價(jià)穩(wěn)階段，二手房市場的成交量也明顯下調(diào)。整體看，通州住宅市場受到限購的影響已經(jīng)非常明顯。另外，通州區(qū)域的公寓類等物業(yè)因?yàn)槲聪拶?，部分需求將從住宅轉(zhuǎn)移到公寓，有望出現(xiàn)一定幅度的價(jià)格上漲。 （記者 朱開云）