廣東年內(nèi)90平米以下商品住宅投資漲近7成

    廣東統(tǒng)計(jì)信息網(wǎng)15日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，今年前8個(gè)月，廣東房地產(chǎn)開發(fā)投資平穩(wěn)增長，開發(fā)企業(yè)資金到位情況持續(xù)好轉(zhuǎn)，銷售市場(chǎng)繼續(xù)回暖，銷售面積增幅再創(chuàng)年內(nèi)新高。

　　房企開發(fā)投資額超5000億

　　今年1—8月，廣東房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)共完成開發(fā)投資5280.35億元，同比增長17.7%，增幅比今年1—7月提高0.4個(gè)百分點(diǎn)，比上年同期回落1.2個(gè)百分點(diǎn)。

　　建安工程投資增長穩(wěn)定。1—8月，廣東房地產(chǎn)開發(fā)投資中建筑工程投資3316.95億元，同比增長15.7%；安裝工程投資497.40億元，增長28.0%，增幅分別比1—7月提高0.8個(gè)百分點(diǎn)和5.7個(gè)百分點(diǎn)。

　　辦公樓和商業(yè)營業(yè)用房投資增幅回升。今年1—8月，廣東房地產(chǎn)開發(fā)投資中商品住宅開發(fā)投資3635.57億元，增長19.6%，增幅比1—7月回落1個(gè)百分點(diǎn)，其中90平方米以下住宅投資增長67.0%；辦公樓投資350.74億元，增長17.9%；商業(yè)營業(yè)用房投資645.34億元，增長15.4%，增幅分別比今年1—7月提高9.0個(gè)百分點(diǎn)和2.5個(gè)百分點(diǎn)。

　　珠三角和廣東東翼開發(fā)投資增幅提高。今年1—8月，珠三角地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資增長17.7%，增幅比今年1—7月提高1個(gè)百分點(diǎn)；廣東東翼房地產(chǎn)開發(fā)投資增長20.7%，增幅比今年1—7月提高0.2個(gè)百分點(diǎn)；廣東西翼房地產(chǎn)開發(fā)投資增長20.1%，山區(qū)增長14.9%，增幅分別比今年1—7月回落3.9個(gè)百分點(diǎn)和3.5個(gè)百分點(diǎn)。

　　商品房銷售額增長超四成

　　今年1—8月，廣東房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)本年到位資金為8726.75億元，增長21.1%，增幅比今年1—7月提高3.1個(gè)百分點(diǎn)。其中，國內(nèi)貸款1863.37億元，增長12.7%，增幅比今年1—7月提高2.5個(gè)百分點(diǎn)；利用外資14.21億元，下降47.0%；自籌資金2483.69億元，增長5.3%；其他資金來源有4365.48億元，增長38.0%，其中定金及預(yù)付款增長40.7%，個(gè)人按揭貸款增長42.0%，增幅分別比今年1—7月提高8.5個(gè)百分點(diǎn)和7.9個(gè)百分點(diǎn)。

　　銷售市場(chǎng)持續(xù)回暖，商品房銷售面積增幅繼續(xù)提高。今年1—8月，廣東商品房銷售面積6743.60萬平方米，同比增長33.4%，增幅比今年1—7月提高3個(gè)百分點(diǎn)；商品房銷售額6516.56億元，同比增長41.1%，增幅比今年1—7月提高3.3個(gè)百分點(diǎn)。其中，商品住宅銷售面積6130.90萬平方米，同比增長37.3%；商品住宅銷售額5743.02億元，增長52.3%，增幅分別比今年1—7月提高3.3個(gè)百分點(diǎn)和4.1個(gè)百分點(diǎn)。