企事業(yè)單位改制重組可免征三年契稅

財政部、國家稅務總局：

企事業(yè)單位改制重組可免征三年契稅

       新華社北京4月13日電 （記者 韓 潔 申 鋮）繼企事業(yè)單位改制重組獲所得稅和增值稅優(yōu)惠后，財政部、國家稅務總局13日對外公布了進一步的稅收優(yōu)惠政策，從2015年1月1日至2017年12月31日，在滿足一定條件下，可享免征契稅優(yōu)惠。

    根據(jù)兩部門《關于進一步支持企業(yè)事業(yè)單位改制重組有關契稅政策的通知》，免征契稅優(yōu)惠針對企業(yè)改制、事業(yè)單位改制、公司合并等九種不同情況提出了具體免稅政策。

    如企業(yè)依法整體改制，包括非公司制企業(yè)改制為有限責任公司或股份有限公司，有限責任公司變更為股份有限公司，股份有限公司變更為有限責任公司，原企業(yè)投資主體存續(xù)并在改制（變更）后的公司中所持股權（股份）比例超過75％，且改制（變更）后公司承繼原企業(yè)權利、義務的，對改制（變更）后公司承受原企業(yè)土地、房屋權屬，免征契稅。

    事業(yè)單位按照國家有關規(guī)定改制為企業(yè)，原投資主體存續(xù)并在改制后企業(yè)中出資（股權、股份）比例超過50％的，對改制后企業(yè)承受原事業(yè)單位土地、房屋權屬，免征契稅。

    如果兩個或兩個以上的公司，依照法律規(guī)定、合同約定，合并為一個公司，且原投資主體存續(xù)的，對合并后公司承受原合并各方土地、房屋權屬，免征契稅；如公司依照法律規(guī)定、合同約定分立為兩個或兩個以上與原公司投資主體相同的公司，對分立后公司承受原公司土地、房屋權屬，免征契稅。

    如果企業(yè)依照有關法律法規(guī)規(guī)定實施破產，債權人（包括破產企業(yè)職工）承受破產企業(yè)抵償債務的土地、房屋權屬，免征契稅；對非債權人承受破產企業(yè)土地、房屋權屬，凡按照《中華人民共和國勞動法》等國家有關法律法規(guī)政策妥善安置原企業(yè)全部職工，與原企業(yè)全部職工簽訂服務年限不少于三年的勞動用工合同的，對其承受所購企業(yè)土地、房屋權屬，免征契稅；與原企業(yè)超過30％的職工簽訂服務年限不少于三年的勞動用工合同的，減半征收契稅。

    此外，通知還對資產劃轉、債權轉股權、公司股權轉讓等免征契稅政策進行了具體說明。