世茂毛利率高達32%

 3月31日，世茂在香港正式發(fā)布2014年公司及附屬公司的全年業(yè)績報告。報告顯示，2014年全年營業(yè)額為560.8億元，同比上升35.1%。實現(xiàn)毛利額182.3億元，同比上升24.5%；毛利率32.5%，處行業(yè)較高水平。全年實現(xiàn)核心凈利潤79.07億元，同比上升8%。

　　據(jù)了解，2014年是房地產(chǎn)行業(yè)集體由追求規(guī)模擴張向注重增長質量轉型的一年。利潤率、回款率成為多家房企明確提出的核心考核指標。

　　據(jù)世茂2014年報顯示，期內(nèi)實現(xiàn)毛利額182.3億元，同比上升24.5%；毛利率32.5%，處于行業(yè)較高水平；全年實現(xiàn)核心凈利潤79.07億元，同比上升8%。在目前已發(fā)布2014年報的房企中，毛利率保持在32%以上的，僅有中海、世茂、保利等為數(shù)不多的幾家。同時，世茂2014年銷售回款率80.2%也高于行業(yè)60%-70%的平均水平。

　　在區(qū)域布局方面，世茂通過重點區(qū)域深耕，實現(xiàn)了業(yè)績的穩(wěn)健增長。2014年世茂在南京、廈門、福州、泉州、常州、張家港等福建和長三角多個城市取得單盤銷冠。2014年在福建省迎來自貿(mào)區(qū)設立、“一帶一路”核心發(fā)展區(qū)域等多項國家戰(zhàn)略層面的重要利好之際，世茂的成績有了更加深遠的意義。尤其在2015年，世茂攜福建石獅市一同參加2015米蘭世博會，將助推城市共同謀求更好、更多元的國際化。對于2015年房地產(chǎn)市場，世茂預計，2015年房地產(chǎn)政策將整體上保持寬松，保證房地產(chǎn)市場平穩(wěn)發(fā)展。

　　世茂相關負責人稱，公司將根據(jù)市場變化，繼續(xù)以靈活的策略，及時調整供貨節(jié)奏，以實現(xiàn)穩(wěn)健增長的企業(yè)發(fā)展目標。

　　在土地儲備方面，2014年，世茂持續(xù)加大在一、二線城市拿地的比重，優(yōu)化城市布局。