駐馬店市樓盤(pán)取名也有連鎖模式

說(shuō)說(shuō)“案名”那些事系列報(bào)道之二

案名由符號(hào)變名片

我市樓盤(pán)取名也有連鎖模式

□胡江濤

去年初，市區(qū)一家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)的一個(gè)項(xiàng)目悄然更名，引起一部分購(gòu)房者的議論。事后，大家才了解，該樓盤(pán)之所以重新對(duì)案名命名，主要是想讓受眾更好地認(rèn)知項(xiàng)目，并不涉及其他方面的變化。

在外地，樓盤(pán)“改名換姓”的原因很多。比如，房地產(chǎn)項(xiàng)目易人，接受者可能會(huì)改案名。策劃公司有新的策劃思路，需要更換案名。還有一些爛尾樓重新開(kāi)發(fā)，當(dāng)然也需要更改案名。

在我市房地產(chǎn)市場(chǎng)，更改案名的樓盤(pán)非常少，這折射出我市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商對(duì)樓盤(pán)案名的重視。

更改案名需要開(kāi)發(fā)商下較大的決心。開(kāi)發(fā)商一旦另起案名，就意味著此前進(jìn)行的所有市場(chǎng)推廣要重頭再來(lái)，接下來(lái)將會(huì)產(chǎn)生巨大的營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用。

樓盤(pán)之所以更改案名，在很大程度上是為了滿(mǎn)足購(gòu)房者喜歡關(guān)注“新面孔”的心理。

融安·塞納河畔營(yíng)銷(xiāo)總監(jiān)劉長(zhǎng)俊認(rèn)為，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商當(dāng)初開(kāi)發(fā)樓盤(pán)時(shí)，為了給樓盤(pán)取一個(gè)響亮、好聽(tīng)又符合營(yíng)銷(xiāo)定位的名字，都會(huì)下很大的功夫，有時(shí)花費(fèi)巨資也在所不惜。

不過(guò)，有市民認(rèn)為，案名只不過(guò)是“一件外衣”而已。樓盤(pán)品質(zhì)的好與壞，和案名沒(méi)有太大的關(guān)系，產(chǎn)品本身才是關(guān)鍵。

今日，本報(bào)選取了我市比較有意思的案名，解析這些案名背后的故事，與廣大讀者分享。

案名：融安·塞納河畔

在法國(guó)首都巴黎塞納河畔，人們?cè)谂R時(shí)“海灘”上漫步。每年夏天的“巴黎海灘”活動(dòng)將塞納河兩岸的長(zhǎng)堤變成具有海濱風(fēng)光的沙灘。

在法國(guó)，這是一道具有“休閑”功能的河畔，也正是有了這種前提，國(guó)內(nèi)不少臨近河畔的項(xiàng)目，會(huì)與此發(fā)生聯(lián)系。融安·塞納河畔案名的產(chǎn)生就得益于它旁邊的練江河。

為了讓業(yè)主體會(huì)練江河畔的風(fēng)情，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商有意將建筑整體退后數(shù)米，以保證業(yè)主置身于練江河畔的舒適度。

僅僅從命名來(lái)看，融安·塞納河畔，無(wú)疑向大家展示了一幅休閑生活的畫(huà)卷。

案名：天中·天街

“天中”具有顯著的地域特征，能夠勾起駐馬店人的歸屬感和自豪感。天中·天街是樂(lè)山商場(chǎng)西側(cè)最后一塊地，位于駐馬店市中心的中心。

之所以稱(chēng)為“天街”，是因?yàn)樘熘?middot;天街項(xiàng)目定位高端，是駐馬店青年人的消費(fèi)基地。“天街”一詞，有著獨(dú)特的韻味，與“天街小雨潤(rùn)如酥，草色遙看近卻無(wú)”這句老少皆知的名句重合，讀來(lái)朗朗上口，便于記憶，易于傳播。

天中·天街具有鮮明的地域特性，融合了駐馬店濃厚的“天中文化”，喚起了無(wú)數(shù)駐馬店人心中的自豪感，代表了項(xiàng)目無(wú)與倫比的投資價(jià)值和絕版區(qū)位，便于記憶，易于傳播。