開(kāi)發(fā)商借網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷(xiāo) 我市多個(gè)樓盤(pán)“觸網(wǎng)”

□胡江濤

我市現(xiàn)首個(gè)WIFI覆蓋社區(qū)

坐在西餐廳或咖啡廳里，吃著西餐、喝杯咖啡，打開(kāi)筆記本電腦，瀏覽新聞，這樣愜意的生活令人羨慕。但在實(shí)際生活中，能夠這樣方便快捷上網(wǎng)的場(chǎng)所很少。

如果在居住的小區(qū)能隨時(shí)隨處上網(wǎng)，那我們的生活會(huì)怎樣？

隨著福苑城對(duì)外發(fā)布WIFI覆蓋小區(qū)的信息后，該社區(qū)也成我市首個(gè)實(shí)現(xiàn)WIFI覆蓋的小區(qū)。

福苑城銷(xiāo)售部經(jīng)理李俊水曾經(jīng)在自己的“QQ說(shuō)說(shuō)”中方這樣說(shuō)：“在路上，在床上，在小溪邊，在園林中……走著，躺著，坐著，聽(tīng)歌，看電影，上QQ，聊陌陌……無(wú)論你在福苑城的哪個(gè)角落，只要打開(kāi)手機(jī)、平板或筆記本電腦，就能夠上網(wǎng)，不需要花一分錢(qián)……”。

前不久，福苑城舉行排號(hào)活動(dòng)，不少參與排號(hào)的市民表示，在同等的情況下，會(huì)選擇有WIFI覆蓋的社區(qū)。

“放著免費(fèi)的無(wú)線(xiàn)寬帶不用，這不是犯傻嗎？”一位市民說(shuō)。

福苑城營(yíng)銷(xiāo)總監(jiān)關(guān)宏偉表示，市民只要進(jìn)入福苑城社區(qū)，就可以享受免費(fèi)無(wú)線(xiàn)上網(wǎng)。他們安裝的WIFE高速服務(wù)器，可以滿(mǎn)足業(yè)主觀(guān)看在線(xiàn)視頻、聽(tīng)歌、游戲等多種需求。

胡葆森當(dāng)“網(wǎng)店店長(zhǎng)”

前不久，河南龍頭房企建業(yè)集團(tuán)旗下18城57盤(pán)攜手新浪樂(lè)居組成房產(chǎn)電商，建業(yè)集團(tuán)電商旗艦店正式上線(xiàn)。

為了這場(chǎng)互聯(lián)網(wǎng)首秀，建業(yè)集團(tuán)決定向購(gòu)房人派發(fā)10億元“紅包”。

建業(yè)集團(tuán)董事長(zhǎng)胡葆森說(shuō)：“今后，建業(yè)集團(tuán)與互聯(lián)網(wǎng)的合作空間還很大。”

目前，開(kāi)發(fā)商通過(guò)網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行銷(xiāo)售已非新鮮事，但全集團(tuán)所有項(xiàng)目均進(jìn)駐網(wǎng)店，并開(kāi)設(shè)電商旗艦店的，建業(yè)集團(tuán)仍是國(guó)內(nèi)首家。

互聯(lián)網(wǎng)已經(jīng)顛覆了整個(gè)房地產(chǎn)行業(yè)的行為方式，傳統(tǒng)商業(yè)、傳統(tǒng)的營(yíng)銷(xiāo)手法都在發(fā)生著根本性的變化，運(yùn)用新的技術(shù)為企業(yè)發(fā)展助力是很多企業(yè)的首選。

此次，建業(yè)集團(tuán)旗下的18個(gè)城市57個(gè)項(xiàng)目同時(shí)上電商平臺(tái)，成為國(guó)內(nèi)首家全盤(pán)電商銷(xiāo)售的企業(yè)。傳統(tǒng)行業(yè)和互聯(lián)網(wǎng)如何結(jié)合，建業(yè)集團(tuán)的實(shí)踐將帶給行業(yè)更多的借鑒意義。

提升產(chǎn)品附加值

目前，我市一些房地產(chǎn)企業(yè)“傍上”互聯(lián)網(wǎng)，用科技的力量來(lái)提升業(yè)主的生活品質(zhì)，進(jìn)而提升樓盤(pán)的附加值，達(dá)到促進(jìn)銷(xiāo)售的目的。

駐馬店建業(yè)十八城策劃經(jīng)理陳冠軍說(shuō)，互聯(lián)網(wǎng)是一個(gè)銷(xiāo)售渠道?，F(xiàn)在的房地產(chǎn)企業(yè)如果不能運(yùn)用互聯(lián)網(wǎng)思維，不和互聯(lián)網(wǎng)結(jié)合的話(huà)，企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力肯定會(huì)降低，甚至?xí)拖矏?ài)上網(wǎng)的年輕人“擦肩而過(guò)”。

目前，房地產(chǎn)行業(yè)從“黃金”期進(jìn)入“白銀”時(shí)代，未來(lái)的發(fā)展還是一個(gè)未知數(shù)。而建業(yè)與互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)之間展開(kāi)的跨界合作，正是努力將互聯(lián)網(wǎng)思維引入其業(yè)務(wù)的有益嘗試，或許會(huì)改變房地產(chǎn)行業(yè)傳統(tǒng)的銷(xiāo)售模式。

樓市淡季正是買(mǎi)房好時(shí)機(jī)

□胡江濤

天氣越來(lái)越熱，我市樓市已步入了傳統(tǒng)的淡季。對(duì)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)，這段日子最難熬。對(duì)于房地產(chǎn)剛性需求者來(lái)說(shuō)，恰恰正是購(gòu)房的好時(shí)機(jī)。

炎熱的夏季， 為了給客戶(hù)營(yíng)造一個(gè)舒適的選房環(huán)境，市區(qū)多個(gè)樓盤(pán)銷(xiāo)售部的空調(diào)均在“賣(mài)力”工作。不少市民對(duì)此并不買(mǎi)賬，不少樓盤(pán)的營(yíng)銷(xiāo)中心門(mén)可羅雀。

在供需關(guān)系陷入僵局的時(shí)候，為快速回籠資金，很多房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商都加大推盤(pán)力度，緩解壓力，這就逼著房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商必須加大促銷(xiāo)力度，推出一些優(yōu)惠政策，促使客戶(hù)盡快成交。

“雖然，夏天是售房的淡季，由于天氣的緣故，很多人不愿在此時(shí)出手。但事實(shí)上，夏天是買(mǎi)房的好時(shí)機(jī)。”一位市民說(shuō)，眼下，很多開(kāi)發(fā)商愿意在這個(gè)時(shí)候拿出一定的優(yōu)惠額度回饋消費(fèi)者，而到了“金九銀十”銷(xiāo)售高峰期，價(jià)格往往會(huì)上調(diào)。所以，對(duì)于剛需群體來(lái)說(shuō)，夏季不失為購(gòu)房的好時(shí)機(jī)。