2005年買房后一直未辦理房產(chǎn)證劉先生：現(xiàn)在繳契稅有滯納金嗎

□晚報記者   李   楊

本報訊   2005年，市民劉先生在市樂山大道北段買了一套房子。因為工作忙，劉先生一直沒有繳房產(chǎn)契稅，也沒有辦理房產(chǎn)證。最近，劉先生聽說繳契稅時還要繳滯納金。“我買房子時，辦房產(chǎn)證好像不用繳納契稅。”劉先生說，現(xiàn)在不僅要繳契稅，而且還要繳滯納金，這錢花得太冤了。

 昨日上午，劉先生告訴記者，自己2005年全款買了一套住房。購房合同簽訂后，劉先生沒有辦理房產(chǎn)證。“平時我的工作比較忙，把這事忘記了。”劉先生說，最近有朋友告訴他，現(xiàn)在繳納契稅有滯納金，他對此仍半信半疑。

“2005年我買房子時，辦房產(chǎn)證并不用繳納契稅。所以，我現(xiàn)在辦理這套房子的房產(chǎn)證，也有可能不用繳納契稅。”劉先生說。

那么，劉先生說的對嗎？昨日上午，記者就此咨詢了市地稅局契稅稅務分局的工作人員。

“房產(chǎn)契稅在1997年就開始征收了，并不像劉先生說的2005年還沒有征收。”契稅稅務分局的工作人員說，“購房合同簽訂一個月內，就要繳納契稅。從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。”

該工作人員稱，有一種辦法不用繳納滯納金：劉先生對房產(chǎn)進行重新評估，按照房產(chǎn)評估價繳納契稅。